記者從鄭州住房公積金管理中心了解到，今日（5月11日），鄭州市住房保障和房地產管理局與公積金中心聯合印發《關于購買新建預售商品住房提取住房公積金支付購房首付款有關事項的通知（試行）》（鄭公積金〔2023〕23號），推出一項便民利民新舉措，在市內五區開展提取住房公積金支付購買新建預售商品住房首付款業務。

主要業務流程有六步：

第一步，房屋買受人與開發企業約定預提住房公積金的金額，由開發企業出具《預提住房公積金支付購房首付款意見書》和《交款通知書》。

第二步，購房職工持個人有效證件和開發企業出具的材料，到市區各政務服務辦事大廳公積金分廳辦理《住房公積金預提確認單》（以下簡稱“確認單”）。

第三步，開發企業協同監管銀行根據購房職工提交的確認單，向預售資金監管系統報送預提住房公積金支付購房首付款信息。

第四步，開發企業與買受人簽訂購房合同，報送房屋交易管理部門審核備案，向大數據平臺推送備案信息。

第五步，開發企業或買受人持確認單和購房合同備案信息告知公積金中心，將確認單載明的住房公積金轉入對應預售資金監管賬戶。

第六步，監管銀行向預售資金監管系統報送住房公積金到賬信息。

注意事項有三點：

一是住房公積金預提金額應當不超過扣除個人支付金額后剩余的購房首付款金額，同時應當不超過繳存賬戶截至申請當日的余額。

二是辦理預提公積金支付購房首付款業務后，預提住房公積金劃轉前，購房職工不得辦理轉移及其他住房公積金提取業務。

三是辦理預提公積金支付購房首付款業務前，應準確計算個人銀行賬戶和公積金賬戶應支付購房首付款的金額，確保“個人銀行賬戶支付金額+公積金賬戶支付金額=購房首付款應付金額”，而且與首付款的比例相符。